Sprzedaży posesji mieszkalnej stanowiącej nieruchomość budynku mieszkalnego o zabudowie bliźniaczej o pow. 102 m2 z budynkiem gospodarczym o pow.41 m2, na nieruchomości gruntowej przekształconej w odrębną własność o pow. 661 m2 przy ul. Żelaznej , 11-300 w Biskupcu Reszelskim .
I. Lokalizacja :
1. Nieruchomość położona jest w mieście Biskupiec na Warmii i Mazurach w pięknej krainie
lasów i jezior w odległości 38 km od Olsztyna , który połączony jest nową trasą , z dobrą komunikacją PKS i PKP . Nieruchomość zlokalizowana jest ok. 500 m od centralnej części miasta poza zabudowaniami z ulicami w ścisłym centrum , z dala od zgiełku , spalin i natężonego ruchu kołowego.W pobliżu ok. 300 m jest przedszkole , szkoła , szpital .
2. Nieruchomość od strony południowej ma otwartą przestrzeń z pełnym dostępem przez cały dzień promieni słonecznych , a przy granicy posesji jest zaślepiona studnia jako dodatkowe ujęcie wody .
Od ulicy znajduje się ogródek kwiatowy , wzdłuż posesji od strony południowej trawnik , po środku podwórko , a za budynkiem gospodarczym nasłoneczniona kwatera .
II. Zabudowa :
1. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem podpiwniczony o zabudowie bliźniaczej ( budynku nie wchodzi w skład nieruchomości ) murowany z pełnej cegły czerwonej , z dachem dwuspadowym o solidnej więźbie drewnianej , pokryty dachówką ceramiczną , otynkowany z gankiem drewnianym , ogrzewanie piecowe , skanalizowany z siecią miejską . Można użytkować jako trzy oddzielne mieszkania w tym :
a) od ulicy : ganek , korytarz , dwa pokoje , kuchnia ,
b) poddasze : schody drewniane , przedpokój z oknami , pokój , aneks kuchenny , pomieszczenie na łazienkę WC , zaplecze z włazem na górny strych użytkowy ,
c) od podwórka: korytarz , kuchnia, pokój , łazienka WC z możliwością dobudowania piętra - ok. 38 m2 ,
d) dwie duże chłodne zdrowe piwnice z pełnej cegły czerwonej z możliwością połączenia ze sobą . Z korytarza do pierwszej piwnicy z okienkiem wiodące schody , a w niej wydzielona część stanowiąca wędzarnię z własnym przewodem kominowym z możliwością wykorzystania na piec CO ,
2.Budynek gospodarczy parterowy 5x10m o pow. użytkowej 41m2 ze strychem , murowany z pełnej cegły czerwonej z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną z kominem posiadający trzy pomieszczenia użytkowe .
3. Ogrodzenie : z siatki drucianej z furtką i bramą wjazdową .
III. Szacunkowa wartość nieruchomości :
Uwzględniając walory tej nieruchomości o powierzchni 143 m2 nie licząc powierzchni użytkowej ( ganek , piwnice , strychy ) 76 m2 . Jej lokalizacja w cichej okolicy , swobodnej otwartej i bezpiecznej przestrzeni zawsze na własnym tj. z przekształconym prawem użytkowania wieczystego w odrębną własność z perspektywami jej rozbudowy przyjęto średnią adekwatną cenę 240.000 zł (102 m2 + 41 m2) tj. za 1 m2 1818 zł (cena do rozsądnej negocjacji) .
tel. kom.   .