Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom dwupiętrowy, usytuowany w spokojnej okolicy Biskupca, na osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 223,22 m² została wzniesiona w 1980 roku i jest gotowa do wprowadzenia, nie wymagając żadnych remontów.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia działki: 822 m²
Piwnica: dom jest podpiwniczony, a piwnica składa się z czterech pomieszczeń: garażu jednostanowiskowego, kotłowni, spiżarni oraz pomieszczenia gospodarczego.
Parter: przestronny wiatrołap prowadzi do korytarza, z którego można wejść po schodach na pierwsze piętro bądź do pozostałych pomieszczeń znajdujących się na tej kondygnacji, mogących stanowić samodzielną część mieszkalną. Na jej powierzchnię składałyby się: osobna, w pełni wyposażona kuchnia, salon z tarasem z wyjściem na ogród, sypialna oraz łazienka z prysznicem. Przestrzeń tę również można zagospodarować jako biuro.
Pierwsze piętro: znajdują się tu: jedna sypialnia, łazienka z wanną, kolejna kuchnia, która również jest w pełni wyposażona oraz salon z balkonem i schodami prowadzącymi na drugie piętro.
Drugie piętro: dwie oddzielne, przestronne sypialnie. Oba piętra mogą także tworzyć drugą, osobną część mieszkalną.

Wszystkie pomieszczenia są w pełni umeblowane, istnieje możliwość pozostawienia mebli i dekoracji nowemu właścicielowi.

Wyposażenie i instalacje:
Dom jest w doskonałym stanie technicznym, w okresie 2018-2019 przeszedł gruntowny remont. Instalacje wymieniono, a centralne ogrzewanie obsługiwane jest przez ekologiczny piec na pelet. Ujęcie wody oraz kanalizacja są miejskie, wodę można podgrzać zarówno piecem od CO jak i elektrycznie. Istnieje także możliwość podłączenia do nieruchomości gazu z drogi.

Zewnętrzne ściany domu są otynkowane oraz ocieplone styropianem o grubości 10 cm, a dach jest odeskowany i obłożony wełną mineralną o grubości 20 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Potwierdza to również wykonany w tym roku certyfikat energetyczny, który wskazuje na najwyższą klasę energetyczną nieruchomości, gwarantując minimalne straty ciepła i niskie koszty ogrzewania.

Działka:
Działka jest funkcjonalnie zagospodarowana z zasadzeniem drzew owocowych oraz krzewów ozdobnych. Wydzielono również część warzywną ze szklarnią. Jest też tu wzniesiony drugi, tym razem wolnostojący garaż jednostanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym oraz toaletą, do którego prowadzi wygodny podjazd wyłożony kostką brukową. Na działce jest również dużo wolnej przestrzeni, którą można wykorzystać do grilla czy na miejsce zabaw dla dzieci.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Biskupcu, niewielkim mieście położonym przy drodze krajowej 16, między Olsztynem a Mrągowem. Dojazd z nieruchomości do DK16 jest bardzo prosty i szybki. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się ogródki działkowe (200 m), sklepy (Biedronka i Netto 450 m) oraz pięknie zagospodarowana plaża miejska nad jeziorem Kraksy (350 m) z placem zabaw. Bezpośrednio obok znajduje się drugie, mniejsze jezioro - Jezioro Kraksy Małe. Poza uprawianiem sportów wodnych osoby aktywnie spędzające czas mogą także korzystać z siłowni na świeżym powietrzu, ścieżek rowerowych czy boiska do siatkówki plażowej. Najbliższe przedszkole i szkoła znajdują się w odległości 700 m.

Prezentowana nieruchomość jest doskonałą propozycją dla rodzin, które cenią komfort życia w przyjaznej i spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, aczkolwiek parter może stanowić również osobne mieszkanie bądź biuro. Zadzwoń i umów się na prezentację Twój wymarzony dom czeka na Ciebie!